在當下的中國經濟討論中，常有這樣的悲觀感嘆：“房地產未來的前景如何？”一邊是調控層層加碼、市場交投趨冷；另一邊，不少家庭依舊將大半輩子的積蓄、甚至加倍的杠桿全數押注在一處水泥建筑里。更有激進的論調認為，“雞蛋只放在一個籃子里，只有滅亡的結局”，這恰恰道出房地產市場在個人與宏觀經濟層面潛藏的結構性危機感。那么我們該怎樣看待這個宏大而又具體的命題呢？\n\n最初的機遇史不曾辜負踏實入局的人。自住房商品化啟動以后，中國房地產見證了一輪曠日持久的上升爬坡。